Où s'applique une obligation de photovoltaïque pour l'industrie et le commerce ?

Situation : 30.01.2025. Le gouvernement fédéral actuel a convenu dans l'accord de coalition d'une obligation générale de photovoltaïque à l'échelle nationale avec des règles uniformes pour les nouvelles constructions privées et commerciales. Mais jusqu'à présent, nous n'en sommes pas encore là et les différents Länder appliquent des dispositions différentes pour l'industrie et le commerce. Voici un instantané avec une vue d'ensemble des Länder.

L'objectif est clair et a été défini dans le Loi sur la protection du climat (KSG) L'Allemagne doit atteindre la neutralité climatique d'ici 2045. D'ici 2030, 80% de l'ensemble des besoins en électricité doivent déjà provenir de sources d'énergie renouvelables. Suite à cela, différents Länder ont prévu, après l'amendement de la loi KSG d'août 2021, une obligation de photovoltaïque, notamment lors de l'imperméabilisation de nouvelles surfaces commerciales et en partie lors de la rénovation de toitures commerciales ou de bâtiments existants.

L'obligation d'installer des panneaux photovoltaïques sur les toits commerciaux s'applique ici

Dans le Bade-Wurtemberg, des installations photovoltaïques doivent déjà être installées depuis 2022 lors d'une nouvelle construction commerciale et depuis 2023 lors de la rénovation d'un toit. Hambourg suit le mouvement depuis 2024 pour les rénovations et la Basse-Saxe prévoit de faire de même en 2025. Le Schleswig-Holstein a repris ces deux mesures depuis 2023 et en Rhénanie-du-Nord-Westphalie et en Hesse, il existe depuis cette année une obligation de photovoltaïque pour les nouvelles constructions sur les biens publics. Les installations photovoltaïques pour l'industrie et le commerce sont obligatoires pour les nouvelles constructions en Rhénanie-du-Nord-Westphalie depuis 2024. À Berlin, Hambourg, en Rhénanie-Palatinat et en Basse-Saxe, elle s'applique déjà aux nouvelles surfaces de toit des entreprises et en Bavière à partir de la mi-2023. Le Freistatt lui emboîte le pas pour les nouveaux bâtiments d'habitation à partir de janvier 2025. Dans le Brandebourg, il y a depuis 2024 une obligation de photovoltaïque sur les nouvelles usines et les immeubles de bureaux. Pour les rénovations de toitures, elle est d'ores et déjà prévue. Le parlement de Brême a adopté les mêmes mesures à la mi-mars 2022. Elle a commencé à le faire en mai 2023 pour les nouvelles constructions et à la mi-2024 pour les rénovations de toitures.

Les grands parkings commerciaux sont également concernés

Lors de la construction de nouveaux grands parcs sur les sites des entreprises, il existe actuellement une obligation d'installer des panneaux solaires dans le Schleswig-Holstein, la Rhénanie-du-Nord-Westphalie, la Rhénanie-Palatinat, la Hesse et la Basse-Saxe. Comme pour les surfaces de toitures, chaque Land a actuellement des règles différentes concernant le rapport entre la surface imperméable et la taille de l'installation photovoltaïque à mettre en place. Des projets de mesures similaires sont sur la table des négociations à Brême et en Saxe. Les gouvernements des Länder de Saxe-Anhalt, de Thuringe et de Mecklembourg-Poméranie occidentale discutent encore en partie de différents modèles d'obligation photovoltaïque. Celle-ci s'appliquerait aux grandes surfaces de parking et aux toitures commerciales. La Sarre prévoit concrètement depuis mai 2024 un grand programme solaire avec des obligations photovoltaïques également pour les parkings commerciaux. Dans le Brandebourg, tous les nouveaux parkings de plus de 35 places sont équipés d'installations solaires depuis 2024. La France est par exemple beaucoup plus avancée dans ce domaine. D'ici le 01.07.2023, tous les grands parkings existants et nouvellement construits avec des places de stationnement pour au moins 80 voitures devraient même être équipés d'installations photovoltaïques.

Aperçu de l'obligation de PV par Land

	Places de stationnement (nouvelle construction)	PV sur le toit (pour les nouvelles constructions)	PV de toit (en cas de rénovation)
Bade-Wurtemberg	à partir de 35 emplacements	depuis 2022	depuis 2023
Bavière	en cours de planification	depuis mars 2023	depuis 2025
Berlin	en cours de planification	depuis 2023	depuis 2023
Brandebourg	à partir de 35 emplacements	depuis le 01.06.2024	en cours de planification
Brême	à partir de 25 emplacements	à partir de la mi-2025	depuis la mi-2024
Hambourg	à partir de 35 emplacements	depuis 2023	depuis 2024
Hesse	à partir de 50 emplacements	depuis 2023
Mecklembourg-Poméranie occidentale	en cours de planification	en cours de planification	en cours de planification
Basse-Saxe	à partir de 25 emplacements	depuis 2023	depuis 2025
Rhénanie-du-Nord-Westphalie	à partir de 35 emplacements	depuis 2023 bâtiments publics ou industriels à partir de 2024	à partir de 2026
Rhénanie-Palatinat	à partir de 50 emplacements	depuis 2022	à partir de 2024 pour les bâtiments publics
Sarre	prévu à partir de 35 places de stationnement depuis 2025	en cours de planification pour 2025	en cours de planification pour 2025
Saxe	en cas de réglementation au niveau fédéral	en cas de réglementation au niveau fédéral	en cas de réglementation au niveau fédéral
Saxe-Anhalt	en cours de planification	en cours de planification	en cours de planification
Schleswig-Holstein	à partir de 100 emplacements	depuis 2023	depuis 2023
Thuringe	en cours de planification	en cours de planification	en cours de planification

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