Na stránkách Společné zásobování budov je flexibilní a nízko-byrokratický model pro využití solární energie přímo v budově, aniž by elektřina procházela veřejnou sítí. Na rozdíl od klasického modelu dodávky elektřiny nájemníkům zde provozovatel přebírá ne roli stoprocentního poskytovatele. Místo toho se fotovoltaický proud z centrální elektrárny (např. na střeše) rozdělí a distribuuje více nájemníkům v dané oblasti. Zbývající elektřina se nadále odebírá na základě individuálních dodavatelských smluv.
GGV byla zavedena v polovině roku 2024 jako alternativa k nájemnímu proudu podle EEG – bez příplatku za dodávku elektřiny nájemníkům, ale za to s nižšími administrativními náklady. Tento model je obzvláště vhodný pro komerční nemovitosti, bytové domy nebo společenství vlastníků jednotek. Umožňuje úspory nákladů díky vyhnuté sieťové poplatky tak jako snižování emisí CO₂ na místě.
Základy komunitního zásobování budov
Na rozdíl od klasického Model pronájmu elektřiny u společném zásobování budov zaniká specifické financování EEG prostřednictvím příplatku k energii pro nájemníky. Místo toho model těží z zjednodušená pravidla pro vnitřní rozvody elektřiny v budovách. Je upravena § 42b odst. 6 EnWG a také Solární balíček I 8. května 2024.
Základním principem společného zásobování budov je Dobrovolnost. Nájemce je oprávněn rozhodnout, zda se zúčastní GGV nebo ne. Zákaz spřažení brání tomu, aby bylo možné vypovědět nájemní smlouvy, jakmile chce nájemce odejít nebo se vůbec neúčastní. Také při volbě Dodavatelé zbytkového proudu je každý nájemník volný. GGV pouze doplňuje tuto kupní smlouvu o „podíl energie v budově“ z místní výroby.
Platí, stejně jako u modelu dodávky elektřiny pro nájemníky, že prostorové omezení. Výroba a spotřeba elektřiny musí proto probíhat ve stejné budově nebo komplexu budov, v areálu nebo čtvrti, bez využití veřejné sítě. Rozdělení a vyúčtování se provádí prostřednictvím dynamické nebo statické Klíč rozdělení s maximálně 2 roky splatnost. Přebytečnou energii z FVE lze využít s Odkupní cena za elektřinu z EEG na veřejnou síť.
Navíc je relevantní zákon o provozu měřicích míst (MsbG) pro Měřicí infrastruktura a požadavky provozovatele sítě na registraci. Teprve tak může GGV obejít mnoho povinností dodavatele, jako je řízení bilančních skupin nebo povinnost platit daň z elektřiny. Proto je zde klíčová technická realizace měřicího konceptu.
Technické provedení komunitního zásobování budov
V technickém provedení komunitního zásobování budov (GGV) lze systém rozdělit do čtyř úrovní. Tyto jsou: Generování, Koncept měření, Datenverarbeitung/Abrechnung a Rozhraní k veřejné síti.
Fotovoltaické zařízení bude nainstalováno za domovním přípojkou, napájí se do vnitřního rozvodu budovy a je přes vlastní Generátor zaznamenáno. Navíc existuje společná Sčítací čítač (připojovací bod budovy/sítě) a jednotlivých bytů/Živnostenský měřič. Tyto jsou osazeny moderními měřicími zařízeními nebo inteligentními měřicími systémy (iMSys), aby bylo možné bilancovat tok zátěže v čtvrthodinových intervalech.
Jádrem konceptu měření GGV je výpočetní rozdělení vyrobené fotovoltaické elektřiny mezi zúčastněné jednotky. V statický model bude například měsíčně nebo ročně stanoven klíč rozdělení (podle užitné plochy, instalovaného výkonu nebo dohodnutého kontingentu) aplikován na naměřenou spotřebu účastníků. V jednom dynamický model časové čtvrthodinové spotřeby účastníků se porovnávají s příslušnou výrobou z fotovoltaiky. Dostupné množství fotovoltaické elektřiny se přitom algoritmicky rozděluje proporcionálně, dokud není buď zcela spotřebováno, nebo vyčerpáno. Zbývající potřeba je automaticky kryta příslušným dodavatelem. Technicky se tak děje prostřednictvím brány (backend iMSys nebo platforma pro energetická data), která shromažďuje veškeré stavy měřičů, provádí přiřazení množství z fotovoltaiky a generuje datové soubory relevantní pro vyúčtování.
Na Připojení k síti je klíčové jasně rozlišovat mezi proudem v budově (interní rozvod v zákaznické instalaci) a proudem ze sítě. Součtový elektroměr v místě přípojky měří saldovaně, co je odebíráno z veřejné sítě nebo do ní dodáváno. Přebytky z fotovoltaického systému, které nejsou v modelu GGV využitielné koncovými spotřebiteli ve čtvrtině hodiny, jsou automaticky provozovány jako dodávka a stávají se po vyúčtování EEG. Zároveň musejí být odběrná místa účastníků integrována tak, aby jejich dodavatelé mohli nadále správně vykazovat; z pohledu dodavatele redukováno rozumí německému modelu pro sdílení tržeb (GGV)? spotřebu energie související se sítí svoje zákazníky, aniž by musel být součástí interního distribučního systému.
Na provozní úrovni vyžaduje technické provedení jasné rozdělení rolí. Obsluha zařízení (např. vlastník, SVJ, bytové družstvo nebo poskytovatel služeb) provozuje FVE a případně baterii, provozovatel měřicího místa poskytuje iMSys a komunikační připojení, a Poskytovatel GGV nebo Fakturační služba účtuje množství elektřiny budovy vůči účastníkům. Pro praxi to znamená: včasné jednání s provozovatelem sítě a provozovatelem měřicího místa, precizně naplánovaná měřicí koncepce (jednopólový a podružný diagram) a IT řešení, které zohledňuje jak energeticko-hospodářské požadavky (čtvrthodinové hodnoty, komunikace na trhu), tak i faktury přívětivé pro spotřebitele.
Výhody zpoždění
Společné zásobování budov nabízí podstatnou výhodu v podstatně nižší energetické složitosti ve srovnání s klasickým modelem dodávek elektřiny nájemníkům. Provozovatel je ne na Dodavatel energie s ohledem na povinnost týkající se bilančních okruhů a daně ze silové elektřiny, ale spíše se jedná o interní distribuční model, ve kterém zůstávají v platnosti dodavatelské smlouvy nájemců. Tímto způsobem snížení rizik odpovědnosti a Fixní náklady pro pronajímatele, SVJ nebo developery, přičemž relevantní část spotřeby může být stále pokryta výhodnou elektřinou z fotovoltaiky na střeše.
K tomu se přidává hmatatelný příspěvek k dekarbonizaci budovy, který lepší prodejnost „zelených“ a moderních průmyslových nebo obytných prostor. Hlavním faktorem je však přímý finanční prospěch pro zúčastněné nájemníky ve srovnání s čistým odběrem elektřiny ze sítě. Vyhnou se síťovým poplatkům a daním z podílu elektřiny ve budově.
Nevýhody GGV
Jelikož neexistuje příplatek za dodávku elektřiny nájemníkům, měla by se ekonomická efektivita projevit prostřednictvím ušetřených poplatků za síť, nákladů na elektřinu nebo výkupní ceny. GGV je právně a technicky podmíněna, například inteligentními měřicími systémy, čtvrthodinovými daty. Sběr dat a relativní krátké smluvní lhůty (maximálně dva roky), je technické a organizační úsilí o něco vyšší než u klasického modelu dodávky elektřiny nájemníkům.
Jedna nevýhoda, nebo. faktor nejistoty pro provozovatele nepovinnná účast nájemníků. Pokud chtějí strany odstoupit nebo změnit, může se vypočtená míra vlastní spotřeby a tím i ekonomika projektu zhoršit. Zvláště menší bytová družstva nebo pronajímatelé bez podpory poskytovatele služeb zde rychle narážejí na limity, takže se GGV v praxi často vyplatí až se standardizovanými řešeními nebo specializovanými partnery.
Závěr a výhled
Komunitní dodávky energie pro budovy představují efektivní střední cestu mezi individuálním zajištěním vlastní spotřeby a proudem pro nájemníky. Jsou snadno realizovatelné, bez plné odpovědnosti dodavatele a s jasnými ekonomickými výhodami pro provozovatele i nájemníky. Posilují atraktivitu budov, snižují provozní náklady a umožňují viditelné úspory CO₂, které lze okamžitě přenést na nájemníky a uživatele.
Jedinou výzvou je technicky bezchybná měřicí infrastruktura, která se však s rostoucím zaváděním inteligentních měřicích systémů stává stále jednodušší. Budoucí úpravy solárního balíčku II a další rozvoj EnWG by měly modelu dále přinést jasnost a atraktivitu. Tímto se GGV stává praktickým standardem pro moderní komerční a obytné nemovitosti.