Techos planos Los edificios comerciales e industriales son a menudo especialmente adecuados para la instalación de fotovoltaica. Suelen estar libres de sombras, tienen una orientación casi perfecta y permiten una alta producción de electricidad solar por metro cuadrado. Al mismo tiempo, en Alemania rige para muchas empresas Obligación fotovoltaica para industria y comercio y existen programas de fomento que hacen que la instalación de sistemas solares en tejados planos sea aún más atractiva.
En esta publicación explicaremos,
- por qué los tejados planos son especialmente adecuados para la energía fotovoltaica,
- qué marco técnico aplica,
- cómo están el mantenimiento y la rentabilidad
- y cómo las empresas pueden obtener ayuda en la planificación.
¿Por qué los tejados planos son ideales para la fotovoltaica?
Los techos planos ofrecen varias ventajas en comparación con los techos inclinados:
- Amplios márgenes de alineación rápida
Mediante la inclinación se pueden alinear los módulos de forma óptima con el sol, por ejemplo, hacia el sur, este-oeste o optimización según la curva diaria. - Alta utilización del área
Normalmente, toda la superficie del tejado está disponible sin sombras; bastidores adicionales aumentan aún más la superficie utilizable. - Bajas barreras de aprobación
En muchos estados federales se aplican normas simplificadas, y en algunos casos la instalación de energía solar fotovoltaica en tejados planos ni siquiera requiere permiso. - Relevancia para tejados comerciales e industriales
Los tejados planos son comunes en la logística, la producción, la venta al por mayor y la artesanía, sectores con un consumo especialmente alto de electricidad y calor.
En conjunto, esto da lugar a un alto potencial para generar electricidad solar in situ, cubrir el consumo y reducir los costos.
Condiciones técnicas del marco para instalaciones fotovoltaicas en tejados planos
En los tejados planos rigen algunas particularidades que son importantes para la planificación:
Protección contra el viento, la nieve y el fuego
Las cubiertas planas están expuestas a fuertes fuerzas de viento y succión. La carga de viento en Alemania se clasifica en zonas de carga de viento, categorías de terreno y zonas de carga de nieve. Además, se deben tener en cuenta los requisitos de protección contra incendios y las distancias de seguridad contra incendios.
Seguridad estructural y reserva de carga del tejado
Antes de la planificación, se debe comprobar si la reserva de carga del tejado es suficiente. Cargas de soporte típicas de aproximadamente 10 kg/m² pueden ser suficientes, dependiendo de la construcción del tejado y del peso del módulo y del sistema de montaje.
Tipos de pensamiento
Los tejados planos son, en su mayoría:
- Techos planos de betún o membrana
- Tejas de grava o tejados verdes
- Tejados con aislamiento (por ejemplo, poliestireno, lana de roca)
Todas las variantes son fundamentalmente aptas para PV, pero el montaje y el peso deben adaptarse al tipo de tejado.
Techos verdes y de grava
Los tejados planos de grava se pueden combinar con sistemas fotovoltaicos; si es necesario, se reduce la cantidad de grava. Los tejados verdes se pueden integrar con un montaje más alto, de modo que la vegetación reciba suficiente luz y se mantengan los beneficios ecológicos.
Protección contra el viento, la nieve y el fuego
Las cubiertas planas están expuestas a fuertes fuerzas de viento y succión. La carga de viento en Alemania se clasifica en zonas de carga de viento, categorías de terreno y zonas de carga de nieve. Además, se deben tener en cuenta los requisitos de protección contra incendios y las distancias de seguridad contra incendios.
La comprobación del tejado aporta seguridad a la planificación
Antes de la instalación, vale la pena realizar una revisión profesional del tejado para aclarar las condiciones técnicas, de construcción y legales:
- Estado del tejado
Inspección de daños, recubrimientos, reparaciones, aislamiento, tragaluces, claraboyas, pararrayos, conductos de ventilación y sistemas de protección contra incendios. - Sistemas de módulos y montaje disponibles
Determinación de módulos, tipos de fijación y estructuras de montaje adecuados, teniendo en cuenta el tipo de tejado, la categoría del terreno y la accesibilidad para el mantenimiento. - Cálculo de normas y fricción
Los expertos revisan la determinación de la fricción y, en su caso, la estática del tejado, calculan las distancias de borde y de fila necesarias y garantizan la capacidad de carga.
Así se crea seguridad en la planificación sin que el proyecto fracase posteriormente por tener en cuenta la carga del tejado o las especificaciones de protección contra incendios.
Cuidado y mantenimiento de sistemas fotovoltaicos en tejados planos
Las instalaciones fotovoltaicas en tejados planos son fiables a largo plazo y comparativamente fáciles de mantener.
Ventajas de la instalación adicional para tejados planos
Los tejados planos ofrecen mejor accesibilidad, lo que hace que las inspecciones y limpiezas sean más fáciles y económicas que en tejados inclinados.
Vida útil
Los módulos fotovoltaicos duran entre 25 y 30 años, a menudo más. Los inversores y otros componentes deben revisarse o reemplazarse aproximadamente cada 10 a 15 años. En general, la Degradación de sistemas fotovoltaicos bastante bajo.
Gastos de mantenimiento
Los costes de mantenimiento corrientes suelen rondar aproximadamente el 1,51 % de la inversión inicial al año.
Las inspecciones, limpiezas y mantenimientos regulares ayudan a maximizar los rendimientos y a detectar daños a tiempo. La Mantenimiento de sistemas fotovoltaicos maximiza el rendimiento y la longevidad de todo el sistema.
Eficiencia y rentabilidad de fotovoltaica en tejados planos
La energía fotovoltaica en techos planos es atractiva por varias razones:
Alto índice de autoconsumo
Las empresas con alto consumo diario (p. ej. producción, refrigeración, ventilación) pueden utilizar la electricidad generada directamente y reducir el consumo de la red.
Reducción de costes
La energía solar fotovoltaica puede reducir significativamente los costos de electricidad a largo plazo, especialmente si el sistema se amortiza durante toda su vida útil.
Balance de CO₂ y valor inmobiliario
La transición a la energía solar mejora el balance de CO₂ y puede aumentar el valor de la propiedad, especialmente si se valora según criterios ESG.
Estructura y renovación de tejados
Muchos tejados existentes con una reserva de carga de aproximadamente 10 kg/m² son adecuados para módulos fotovoltaicos.
Una renovación del tejado puede ser rentable en caso de amianto o una construcción de tejado débil para poder instalar PV posteriormente.
Subvenciones y alternativas: PV-Contracting
Muchas empresas pueden financiar proyectos fotovoltaicos a través de:
- Programas de apoyo (por ejemplo, programas de KfW o regionales),
- Conexión de director (por ejemplo, sin capacidades de red),
- Modelos Contracting p. ej. CUBE-Contracting)
implementar. Estos modelos reducen el riesgo para las empresas, ya que los socios financieros o los proveedores de sistemas asumen la viabilidad económica de la inversión.
Conclusión
La energía fotovoltaica en tejados planos es una de las opciones más eficientes para generar energía limpia in situ, reducir los costes de electricidad y mejorar la huella de carbono. Gracias a su orientación óptima, la alta disponibilidad de superficie, los costes de mantenimiento relativamente bajos y las diversas opciones de financiación, el uso de energía fotovoltaica en tejados planos merece la pena para muchas empresas y compañías industriales.
CUBE CONCEPTS ofrece asistencia en la planificación, la inspección de tejados, el análisis estático y la implementación de soluciones fotovoltaicas a medida para cualquier tipo de tejado, incluidos modelos especiales como el PV-Contracting.
Preguntas frecuentes
¿Todo techo plano necesita una renovación antes de instalar paneles fotovoltaicos?
No automáticamente, pero una inspección del tejado y de la estructura es obligatoria para garantizar que el tejado pueda soportar la carga adicional y que el sistema fotovoltaico sea económicamente viable a largo plazo.
¿Qué tipos de techos planos son adecuados para energía fotovoltaica?
Muchos tipos de cubiertas planas son adecuados, incluyendo cubiertas planas bituminosas y de membrana, cubiertas de grava y ajardinadas, así como sistemas de cubierta aislada. La elección de los sistemas de montaje depende del tipo de cubierta y de la reserva de carga.
¿Es más caro realizar mantenimiento a los paneles fotovoltaicos en tejados planos que en otros tejados?
Al contrario, los tejados planos suelen ser más fáciles de acceder, lo que facilita el mantenimiento y la limpieza, y reduce los costos.
¿Para qué empresas es especialmente rentable la energía fotovoltaica en tejados planos?
La energía fotovoltaica resulta especialmente rentable en tejados planos de empresas con un elevado consumo diario de electricidad, como las del sector de la producción, la logística, el comercio y la industria. Los modelos PV-Contracting pueden aliviar la carga financiera.