{"id":4015,"date":"2026-02-19T16:37:00","date_gmt":"2026-02-19T15:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/v2.cubeconcepts.de\/?p=4015"},"modified":"2026-06-11T16:40:33","modified_gmt":"2026-06-11T14:40:33","slug":"photovoltaique-obligatoire-pour-lindustrie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cubeconcepts.de\/fr\/photovoltaik-pflicht-fuer-industrie-gewerbe\/","title":{"rendered":"O\u00f9 s'applique une obligation de photovolta\u00efque pour l'industrie et le commerce ?"},"content":{"rendered":"

Mise \u00e0 jour juin 2026 :<\/strong> Avec la loi de modernisation des b\u00e2timents (GModG), la situation juridique a radicalement chang\u00e9. Le \u00a7 106 GModG cr\u00e9e pour la premi\u00e8re fois une obligation solaire uniforme \u00e0 l'\u00e9chelle nationale<\/strong> \u2013 \u00e9galement pour les biens immobiliers commerciaux. Ce que cela signifie concr\u00e8tement, vous pouvez le lire dans notre nouvel article : Obligation solaire nationale \u00e0 partir de 2027 : ce que l'article 106 du GModG signifie pour les biens immobiliers commerciaux<\/a><\/p>\n\n\n\n

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(D\u00e9but 2026)<\/strong><\/em> Une normative uniforme \u00e0 l'\u00e9chelle f\u00e9d\u00e9rale Photovolta\u00efque obligatoire<\/strong> pour l'immobilier industriel et commercial, il n'existe toujours pas en Allemagne.Voir ci-dessus<\/em>Bien que des harmonisations aient \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9es \u00e0 plusieurs reprises au niveau f\u00e9d\u00e9ral, la comp\u00e9tence l\u00e9gislative r\u00e9side en grande partie dans les L\u00e4nder. Il en r\u00e9sulte actuellement un patchwork de diverses obligations, p\u00e9riodes de transition et seuils. Parall\u00e8lement, la pression r\u00e9glementaire augmente consid\u00e9rablement, car les objectifs climatiques nationaux et les exigences europ\u00e9ennes exigent une int\u00e9gration plus rapide du photovolta\u00efque dans le secteur du b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n

Le moteur central au niveau de l'UE est la directive sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique globale des b\u00e2timents. (Directive sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, EPBD<\/a>)<\/strong>. Elle oblige les \u00c9tats membres \u00e0 introduire de nouvelles exigences pour l'utilisation de l'\u00e9nergie solaire sur les b\u00e2timents. La transposition des exigences actuelles en droit national doit se faire au plus tard le 29 mai 2026<\/strong> se produire. Il est donc pr\u00e9visible que les r\u00e9glementations nationales existantes soient adapt\u00e9es et que les lacunes actuelles soient combl\u00e9es. Pour les entreprises, cela signifie que m\u00eame si aucune obligation n'est en vigueur sur le site concern\u00e9 aujourd'hui, la situation juridique peut changer \u00e0 court terme. Le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral a mis en \u0153uvre la directive europ\u00e9enne dans le cadre de la conception de la loi sur la modernisation des b\u00e2timents (GEG<\/a> ou GMG) annonc\u00e9. Ceci devrait jusqu'au 1er juillet 2026 <\/strong>arriv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\"Photovolta\u00efque<\/figure>\n\n\n\n

L'obligation d'installer des panneaux photovolta\u00efques sur les toits commerciaux s'applique ici<\/h2>\n\n\n\n

Au niveau des L\u00e4nder, de nombreux L\u00e4nder ont d\u00e9j\u00e0 introduit des exigences contraignantes. Le Bade-Wurtemberg a \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement pr\u00e9coce, o\u00f9 une obligation s'applique aux b\u00e2timents non r\u00e9sidentiels neufs depuis 2022 et \u00e9galement aux r\u00e9novations fondamentales de toitures depuis 2023. Berlin, Hambourg, le Schleswig-Holstein, la Basse-Saxe, la Rh\u00e9nanie-Palatinat et la Bavi\u00e8re ont \u00e9galement introduit des obligations solaires contraignantes pour les nouveaux b\u00e2timents commerciaux, parfois compl\u00e9t\u00e9es par des exigences pour les r\u00e9novations de toitures existantes. Br\u00eame a mis en place un mod\u00e8le progressif, qui a d'abord couvert les r\u00e9novations, puis les nouvelles constructions. En Rh\u00e9nanie-du-Nord-Westphalie, des exigences s'appliquent d\u00e9j\u00e0 \u00e0 certaines cat\u00e9gories de b\u00e2timents et sont progressivement \u00e9tendues, tandis que le Brandebourg a introduit des obligations partielles pour les b\u00e2timents commerciaux et pr\u00e9pare d'autres renforcements.<\/p>\n\n\n\n

D'autres \u00c9tats f\u00e9d\u00e9raux poursuivent jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent des strat\u00e9gies plus prudentes. En Hesse, Sarre, Saxe, Saxe-Anhalt, Thuringe et Mecklembourg-Pom\u00e9ranie-Occidentale, il n'existe actuellement pas d'obligations nationales \u00e9tendues pour les b\u00e2timents commerciaux. L\u00e0, les exigences se limitent souvent aux nouveaux b\u00e2timents publics, aux biens immobiliers communaux ou aux programmes de subventionnement au lieu d'obligations d'installation l\u00e9gales. N\u00e9anmoins, des discussions politiques sur leur introduction existent \u00e9galement ici, souvent en invoquant des d\u00e9savantages concurrentiels pour les \u00c9tats sans obligation solaire.<\/p>\n\n\n\n

Les grands parkings commerciaux sont \u00e9galement concern\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n
\"Photovolta\u00efque<\/figure>\n\n\n\n

Outre les toitures, les surfaces imperm\u00e9abilis\u00e9es retiennent de plus en plus l'attention de la l\u00e9gislation. Plusieurs pays exigent d\u00e9j\u00e0 Abris de voiture solaires<\/a> pour les grands parkings nouvellement construits \u00e0 partir d'un certain nombre de places. Ces r\u00e9glementations poursuivent un double objectif : la production d'\u00e9nergie solaire suppl\u00e9mentaire sans concurrence d'utilisation des terres et la protection des v\u00e9hicules contre les intemp\u00e9ries. Cependant, les seuils, les mod\u00e8les de calcul et les exceptions varient consid\u00e9rablement d'un pays \u00e0 l'autre.<\/p>\n\n\n\n

Uniformisation de l'obligation PV via la BDPE en vue<\/h2>\n\n\n\n

Dans l'ensemble, une tendance claire se dessine : le d\u00e9veloppement r\u00e9glementaire \u00e9volue \u00e0 l'\u00e9chelle nationale vers des obligations solaires g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9es, m\u00eame si la voie \u00e0 suivre passe toujours par des lois nationales diff\u00e9rentes. Au plus tard avec la mise en \u0153uvre obligatoire de la directive europ\u00e9enne sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents d'ici mai 2026, il faut s'attendre \u00e0 ce que les exigences continuent de s'harmoniser et se renforcent dans de nombreuses r\u00e9gions. Pour les entreprises industrielles et commerciales, il deviendra donc de plus en plus crucial de planifier les projets de construction et de r\u00e9novation \u00e0 un stade pr\u00e9coce, en tenant compte des r\u00e9glementations nationales en vigueur, afin d'\u00e9viter les risques d'autorisation et les co\u00fbts de mise \u00e0 niveau.<\/p>\n\n\n\n

Aper\u00e7u de l'obligation de PV par Land<\/h2>\n\n\n\n
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Aper\u00e7u des pays de l'obligation photovolta\u00efque allemande<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
<\/td>Places de stationnement (nouvelle construction)<\/td>PV sur le toit (pour les nouvelles constructions)<\/td>PV de toit (en cas de r\u00e9novation)<\/td><\/tr>
Bade-Wurtemberg<\/td>\u00e0 partir de 35 emplacements<\/td>depuis 2022<\/td>depuis 2023<\/td><\/tr>
Bavi\u00e8re<\/td>en cours de planification<\/td>depuis mars 2023<\/td>depuis 2025<\/td><\/tr>
Berlin<\/td>en cours de planification \u2013 subvention \u00e0 partir de 35 places de parking<\/td>depuis 2023<\/td>depuis 2023<\/td><\/tr>
Brandebourg<\/td>\u00e0 partir de 35 emplacements<\/td>depuis le 01.06.2024<\/td>depuis mi-2025<\/td><\/tr>
Br\u00eame<\/td>\u00e0 partir de 25 emplacements<\/td>depuis 2025<\/td>depuis la mi-2024<\/td><\/tr>
Hambourg<\/td>\u00e0 partir de 35 emplacements<\/td>depuis 2023<\/td>depuis 2024<\/td><\/tr>
Hesse<\/td>\u00e0 partir de 50 emplacements<\/td>\u00e0 partir de 2027 conform\u00e9ment \u00e0 l'article 106 GModG<\/td>\u00e0 partir de 2028 conform\u00e9ment au \u00a7 106 GModG<\/td><\/tr>
Mecklembourg-Pom\u00e9ranie occidentale<\/td>en cours de planification \u2013 variable selon les r\u00e9gions<\/td>jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent uniquement b\u00e2timents publics \u2013 avec des diff\u00e9rences r\u00e9gionales \u2013 \u00e0 partir de 2027 conform\u00e9ment au \u00a7 106 GModG<\/td>\u00e0 partir de 2028 conform\u00e9ment au \u00a7 106 GModG<\/td><\/tr>
Basse-Saxe<\/td>\u00e0 partir de 25 emplacements<\/td>depuis 2023<\/td>depuis 2025<\/td><\/tr>
Rh\u00e9nanie-du-Nord-Westphalie<\/td>\u00e0 partir de 35 emplacements<\/td>depuis 2023 b\u00e2timents publics ou industriels \u00e0 partir de 2024<\/td>depuis 2026<\/td><\/tr>
Rh\u00e9nanie-Palatinat<\/td>\u00e0 partir de 50 emplacements<\/td>depuis 2022<\/td>depuis 2024 pour les b\u00e2timents publics \u2013 \u00e0 partir de 2028 conform\u00e9ment au \u00a7 106 GModG<\/td><\/tr>
Sarre<\/td>pr\u00e9vu \u00e0 partir de 35 places de parking au cours de 2025<\/td>Depuis sept. 2025<\/td>\u00e0 partir de 2028 conform\u00e9ment au \u00a7 106 GModG<\/td><\/tr>
Saxe<\/td>en cas de r\u00e9glementation au niveau f\u00e9d\u00e9ral<\/td>\u00e0 partir de 2027 conform\u00e9ment \u00e0 l'article 106 GModG<\/td>\u00e0 partir de 2028 conform\u00e9ment au \u00a7 106 GModG<\/td><\/tr>
Saxe-Anhalt<\/td>en cours de planification<\/td>\u00e0 partir de 2027 conform\u00e9ment \u00e0 l'article 106 GModG<\/td>\u00e0 partir de 2028 conform\u00e9ment au \u00a7 106 GModG<\/td><\/tr>
Schleswig-Holstein<\/td>\u00e0 partir de 100 emplacements<\/td>depuis 2023<\/td>depuis 2023<\/td><\/tr>
Thuringe<\/td>en cours de planification<\/td>\u00e0 partir de 2027 conform\u00e9ment \u00e0 l'article 106 GModG<\/td>\u00e0 partir de 2028 conform\u00e9ment au \u00a7 106 GModG<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Se conformer aux directives actuelles avec CUBE CONCEPTS<\/h2>\n\n\n\n

CUBE CONCEPTS vous conseille volontiers sur la l\u00e9gislation actuelle ainsi que sur les subventions photovolta\u00efques et peut vous proposer une solution \u00e9nerg\u00e9tique innovante et individuelle afin que votre entreprise soit \u00e9galement conforme aux directives l\u00e9gales \u00e0 l'avenir. Avec des parcs solaires, Carports photovolta\u00efques<\/a> et Syst\u00e8mes photovolta\u00efques pour toitures<\/a> vous r\u00e9duisez en outre vos co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques et am\u00e9liorez votre bilan CO\u2082. <\/p>\n\n\n\t\t

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Bulletin d'information sur l'\u00e9nergie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Restez toujours \u00e0 jour !<\/p>

Vos avantages :<\/strong><\/p>

\u2713 Derni\u00e8res nouvelles sur les \u00e9nergies renouvelables<\/p>

\u2713 Mises \u00e0 jour sur le droit de l'\u00e9nergie & les subventions<\/p>

\u2713 Expertise sur les th\u00e8mes du PV et de la durabilit\u00e9<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Le \u201cpatchwork\u201d de lois nationales sur l'obligation photovolta\u00efque prendra bient\u00f4t fin. Au plus tard avec la mise en \u0153uvre de la directive europ\u00e9enne sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents (EPBD) d'ici mai 2026, les entreprises devront s'attendre \u00e0 des exigences contraignantes en mati\u00e8re d'extension solaire pour les nouvelles constructions, les r\u00e9novations de toitures et les grands parkings \u00e0 l'\u00e9chelle nationale.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":2882,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7,25,60],"tags":[],"class_list":["post-4015","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-solar-news","category-photovoltaik","category-regulatorik-esg"],"acf":[],"yoast_head":"\nPhotovoltaik-Pflicht: L\u00e4nder-\u00dcbersicht | CUBE CONCEPTS<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hier eine Zusammenfassung zu den aktuellen 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