{"id":29123,"date":"2026-05-21T10:11:25","date_gmt":"2026-05-21T08:11:25","guid":{"rendered":"https:\/\/cubeconcepts.de\/?p=29123"},"modified":"2026-10-12T20:00:23","modified_gmt":"2026-10-12T18:00:23","slug":"modelos-y-ventajas-de-la-definicion-de-contratacion-de-energia-en-resumen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cubeconcepts.de\/es\/energie-contracting-definition-modelle-und-vorteile-im-ueberblick\/","title":{"rendered":"Energ\u00eda Contracting: definici\u00f3n, modelos y ventajas en resumen"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es la energ\u00eda Contracting? La definici\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Energ\u00eda-Contracting<\/strong> es un modelo de servicio en el que una empresa especializada, el llamado <strong>Contratista<\/strong> \u2013 asume la responsabilidad de la planificaci\u00f3n, financiaci\u00f3n, instalaci\u00f3n, operaci\u00f3n y mantenimiento de las plantas de energ\u00eda. El cliente \u2013 <strong>Contracting-Taker<\/strong> \u2013 de ella obtiene energ\u00eda o ahorros de energ\u00eda, <strong>sin invertir t\u00fa mismo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00facleo del modelo: El contratista asume el riesgo econ\u00f3mico y t\u00e9cnico durante toda la duraci\u00f3n del contrato. El cliente se beneficia de <strong>presupuestar costes<\/strong> y puede centrarse completamente en su negocio principal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el modelo Contracting no se da prioridad a ninguna fuente de energ\u00eda o tecnolog\u00eda concreta. Calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n, electricidad, ventilaci\u00f3n, tecnolog\u00eda de accionamiento: en principio, todo ello puede integrarse en los modelos Contracting. En el modelo Contracting moderno, orientado a las energ\u00edas renovables, se incluyen <a href=\"https:\/\/cubeconcepts.de\/es\/fotovoltaica\/\" type=\"page\" id=\"28902\">Fotovoltaica<\/a> y <a href=\"https:\/\/cubeconcepts.de\/es\/acumulador-de-baterias\/\" type=\"page\" id=\"28816\">Almacenamiento en bater\u00eda<\/a> hoy en particular en el centro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfDe d\u00f3nde viene el t\u00e9rmino? La historia de Energie-Contractings<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proyecto Energie-Contracting tiene su origen en una crisis: la <strong>Crisis del precio del petr\u00f3leo de 1973<\/strong>. Cuando los precios de la energ\u00eda se dispararon, las empresas buscaron formas de reducir su consumo. La conclusi\u00f3n fue: a menudo tiene m\u00e1s sentido utilizar las capacidades existentes de manera m\u00e1s eficiente que crear otras nuevas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De esta consideraci\u00f3n surgi\u00f3 <strong>Principios de los 80 en Estados Unidos<\/strong> El concepto Contracting: inicialmente, solo para grandes instalaciones energ\u00e9ticas con un elevado volumen de inversi\u00f3n. La idea: una empresa especializada se encarga de la optimizaci\u00f3n, asume el riesgo y se autofinancia mediante los ahorros obtenidos o los precios de la energ\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Alemania y Europa, este modelo se extendi\u00f3 a partir de la d\u00e9cada de 1990, inicialmente sobre todo en el \u00e1mbito municipal. Hoy en d\u00eda, el modelo Contracting se ofrece cada vez m\u00e1s tambi\u00e9n para edificios de menor tama\u00f1o, y ha cobrado un nuevo impulso con la transici\u00f3n energ\u00e9tica. En Alemania, los modelos Contracting generaron en 2023 una facturaci\u00f3n total de alrededor de <strong>13 mil millones de euros<\/strong> generado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los cuatro modelos del Contracting energ\u00e9tico<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Ahorro energ\u00e9tico Contracting (Rendimiento energ\u00e9tico Contracting)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el <strong>Ahorro de energ\u00eda Contracting<\/strong> el contratista asume \u2013 desde la financiaci\u00f3n hasta la planificaci\u00f3n y el apoyo \u2013 todas las tareas con una promesa clara: garantiza contractualmente al cliente un determinado <strong>Ahorro de costos de energ\u00eda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para ello, asume el riesgo de implementar medidas de eficiencia que reduzcan el consumo de energ\u00eda. Una parte de los ahorros resultantes se le paga como remuneraci\u00f3n. Las medidas t\u00edpicas incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Renovaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n de calefacci\u00f3n (caldera, bombas, equilibrado hidr\u00e1ulico)<\/li>\n\n\n\n<li>Instalaci\u00f3n u optimizaci\u00f3n de sistemas de gesti\u00f3n de edificios<\/li>\n\n\n\n<li>Uso de iluminaci\u00f3n energ\u00e9ticamente eficiente (LED)<\/li>\n\n\n\n<li>Integraci\u00f3n de centrales de cogeneraci\u00f3n (BHKW)<\/li>\n\n\n\n<li>Medidas integrales de renovaci\u00f3n constructiva<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los plazos contractuales suelen ser de entre <strong>7 y 15 a\u00f1os<\/strong>. En la pr\u00e1ctica, se observa: los potenciales de ahorro del 40 por ciento y m\u00e1s no son infrecuentes; en casos individuales, incluso superan el 70 por ciento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Suministro de energ\u00eda Contracting (Energy Supply Contracting)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <strong>Suministro de energ\u00eda Contracting<\/strong> es actualmente la forma m\u00e1s habitual de aplicaci\u00f3n. Aqu\u00ed, el contratista planifica, financia y construye una instalaci\u00f3n de generaci\u00f3n de energ\u00eda, y suministra al cliente la energ\u00eda generada (calor, electricidad, fr\u00edo o vapor) en condiciones acordadas contractualmente. Normalmente, esto se rige por un contrato de suministro el\u00e9ctrico (<a href=\"https:\/\/cubeconcepts.de\/es\/acuerdo-de-compra-de-energia-ppa\/\" type=\"post\" id=\"10902\">Contrato de Compra de Energ\u00eda<\/a> \u2013 PPA) o, m\u00e1s precisamente, una <a href=\"https:\/\/cubeconcepts.de\/es\/cppa-acuerdo-de-compra-de-energia-corporativo\/\" type=\"post\" id=\"29113\">Contrato de compra de energ\u00eda corporativo<\/a> (CPPA). <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propiedad de la instalaci\u00f3n permanecer\u00e1 con el Contratista durante la vigencia del contrato. Una vez finalizado el contrato, la instalaci\u00f3n pasar\u00e1 a ser propiedad del Cliente. El Contratista ser\u00e1 remunerado mediante un precio de la energ\u00eda m\u00e1s precios fijos y de compensaci\u00f3n. En el \u00e1mbito de la fotovoltaica y el almacenamiento en bater\u00edas, este modelo est\u00e1 especialmente extendido hoy en d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Gesti\u00f3n empresarial - Contracting<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el <strong>Gesti\u00f3n empresarial - Contracting<\/strong> El contratista se hace cargo de una instalaci\u00f3n energ\u00e9tica ya existente en el cliente y la opera y optimiza bajo su propio riesgo. El cliente no tiene que preocuparse ni por la operaci\u00f3n continua ni por las mejoras t\u00e9cnicas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Arrendamiento de instalaciones industriales<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el <strong>Leasing de Anlagen<\/strong> El Contratista construye y financia una instalaci\u00f3n energ\u00e9tica claramente definida. Los gastos de inversi\u00f3n iniciales corren a cargo del Contratista; el Cliente los amortiza durante la vigencia del contrato mediante pagos peri\u00f3dicos, de forma similar a un modelo de leasing cl\u00e1sico.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 Energie-Contracting? Resumen de las ventajas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Energie-Contracting ofrece a empresas, municipios y comunidades de propietarios una serie de ventajas concretas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>No se requiere inversi\u00f3n propia<\/strong> El contratista asume todas las inversiones en la planta de energ\u00eda. La liquidez y las l\u00edneas de cr\u00e9dito del cliente no se ven afectadas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Costes energ\u00e9ticos planificables y estables<\/strong> Los precios acordados contractualmente proporcionan seguridad de costos durante muchos a\u00f1os, una funci\u00f3n protectora esencial contra los vol\u00e1tiles mercados energ\u00e9ticos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Transferencia de riesgos al contratista<\/strong> Los riesgos t\u00e9cnicos, los riesgos operativos y \u2014en el caso del programa de ahorro energ\u00e9tico Contracting\u2014 el riesgo de eficiencia econ\u00f3mica corren a cargo del contratista. El cliente est\u00e1 protegido.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Acceso a experiencia y tecnolog\u00eda<\/strong> El contratista aporta conocimientos especializados, experiencia y acceso al mercado. Los clientes se benefician de soluciones que dif\u00edcilmente podr\u00edan implementar internamente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Enf\u00f3cate en el negocio principal<\/strong> Sin las tareas de gesti\u00f3n energ\u00e9tica, el cliente puede concentrarse por completo en su actividad comercial principal.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reducci\u00f3n sostenible de CO\u2082<\/strong> La energ\u00eda moderna Contracting, especialmente en el sector fotovoltaico, contribuye activamente a la reducci\u00f3n de las emisiones de CO\u2082 y ayuda a las empresas a alcanzar sus objetivos clim\u00e1ticos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Amplia aplicabilidad<\/strong> Energie-Contracting es adecuado para inmuebles residenciales y comerciales, municipios, la industria y propiedades de cualquier tama\u00f1o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Energ\u00eda-Contracting e inmuebles en alquiler<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un aspecto pr\u00e1cticamente relevante: Desde la <strong>Cambios en la ley de alquiler en diciembre de 2021<\/strong> Se establece que, en el caso del suministro comercial de energ\u00eda a inmuebles alquilados, no es necesario el consentimiento de los inquilinos. La base jur\u00eddica la constituyen el art\u00edculo 556c, apartados 1 y 2, del C\u00f3digo Civil alem\u00e1n (BGB), as\u00ed como el art\u00edculo 11 del Reglamento sobre el suministro de calefacci\u00f3n (W\u00e4rmeLV). Los art\u00edculos 8 a 10 del Reglamento sobre el suministro de calefacci\u00f3n garantizan la neutralidad de costes para los inquilinos. De este modo, el legislador trata de asegurar que los contratos Contracting no supongan para los inquilinos ninguna desventaja con respecto al suministro anterior. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ndo conviene utilizar Energie-Contracting?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El modelo Energie-Contracting es el m\u00e1s adecuado, especialmente cuando:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Falta o se pretende destinar de otra manera capital social o margen de cr\u00e9dito para inversiones en energ\u00eda.<\/li>\n\n\n\n<li>la competencia t\u00e9cnica interna para la planificaci\u00f3n, operaci\u00f3n y optimizaci\u00f3n de instalaciones energ\u00e9ticas es limitada<\/li>\n\n\n\n<li>Se desea seguridad en la planificaci\u00f3n de los costos de energ\u00eda a largo plazo<\/li>\n\n\n\n<li>que los objetivos de sostenibilidad (reducci\u00f3n de CO\u2082, informes ESG) se logren r\u00e1pida y sin inversi\u00f3n propia<\/li>\n\n\n\n<li>se disponga o puedan explotarse econ\u00f3micamente de tejados, superficies libres o capacidades de conexi\u00f3n a la red<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusi\u00f3n: \u00abEnergie-Contracting\u00bb como estrategia<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Energie-Contracting es mucho m\u00e1s que un modelo de financiaci\u00f3n. Es una herramienta estrat\u00e9gica que permite a las empresas, los municipios y los propietarios de inmuebles llevar a cabo la transici\u00f3n energ\u00e9tica, sin riesgo propio, sin la carga que supone la inversi\u00f3n y con ahorros reales y cuantificables.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si desea aplicar el principio Contracting de forma concreta a instalaciones fotovoltaicas o sistemas de almacenamiento en bater\u00edas, aqu\u00ed encontrar\u00e1 m\u00e1s informaci\u00f3n sobre <a href=\"https:\/\/cubeconcepts.de\/es\/fotovoltaica\/contratando\/\">CUBE Contracting<\/a>, zum <a href=\"https:\/\/cubeconcepts.de\/es\/acumulador-de-baterias\/contratando\/\">Sistemas fotovoltaicos y de almacenamiento en bater\u00edas - Contracting<\/a> as\u00ed como a lo innovador <a href=\"https:\/\/cubeconcepts.de\/es\/modello\/cpfs\/\">Modelo CPFS<\/a> para la monetizaci\u00f3n de la capacidad de conexi\u00f3n de red no utilizada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El modelo Contracting permite a las empresas y a los municipios modernizar y gestionar instalaciones energ\u00e9ticas sin necesidad de realizar inversiones propias: el contratista se encarga de la planificaci\u00f3n, la financiaci\u00f3n y el riesgo. 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