Fotovoltaica · C&I; · Compra + Contracting · CUBE CONCEPTS
Fotovoltaica para comercio e industria — que ahorra, planifica y dura más de 20 años.
CUBE CONCEPTS planifica, construye y gestiona instalaciones fotovoltaicas para emplazamientos comerciales, ya sea mediante la compra de la instalación con contabilización íntegra en el balance o mediante un modelo Contracting sin inversión propia. Con unos costes de producción de la energía solar de entre 4 y 7 céntimos/kWh frente a un precio de compra industrial de unos 16 céntimos/kWh (BDEW, enero de 2026), la ventaja económica se deriva de la diferencia: licitación específica para cada emplazamiento, independiente del fabricante, en toda Europa.
(Fraunhofer ISE, julio de 2024)*
(Proyecto CUBE realizado)
Compra o Contracting
02 — Trampas de costos
Lo que queda: producción propia, precio fijo asegurado por contrato, o ambos.
¿En qué cuatro puntos de presión la energía fotovoltaica alivia el balance?
Cuatro puntos de presión elevan hoy los costos de electricidad de los sitios comerciales. La fotovoltaica alivia tres directamente — mediante producción propia a 4–7 céntimos/kWh en lugar de 16+ céntimos/kWh de la red. En el cuarto punto de presión, proporciona la respuesta de cumplimiento.
Punto de Presión 01 — El precio de la electricidad industrial
„Pagamos 16+ centavos de euro por kilovatio hora de la red, y nuestro margen se reduce“.“
El precio medio de la electricidad industrial será en 2026 16,0 ct/kWh (Análisis de precios de la electricidad de la BDEW, enero de 2026)*. El precio de la electricidad industrial aprobado por la UE el 16 de abril de 2026 por el BMWE (5 céntimos/kWh como límite mínimo, método KUEBLL) solo cubre 91 sectores y un máximo del 50 % del consumo, y tiene una vigencia limitada a 2026-2028. Para todos los demás, se mantiene el suministro de la red. La autoproducción a 4-7 céntimos/kWh (Fraunhofer ISE 2024) supone un ahorro desde el primer día de sol.
Punto de presión 02 — CO2Recalcular precio
„EU ETS 2 a partir de 2028 — y todavía no sabemos cuánto nos costará.“
El Consejo de Medio Ambiente de la UE el 5 de noviembre de 2025 sobre la introducción del Régimen de Comercio de Derechos de Emisión de la UE (EU ETS) 2 a partir de 2027 01.01.2028 retrasado. Hasta entonces, en Alemania se aplica la BEHG con un corredor de precios fijos de 55-65 €/tonelada de CO2 en 2026 y 2027. El autoconsumo fotovoltaico es CO en términos de balance2-libre. Cada kWh autoproducido reemplaza un kWh con CO2Saque.
Punto de presión 03 — Tarifas de red
„Aproximadamente el 40 % de nuestra factura de la luz corresponde a tarifas de red, y siguen subiendo“.“
Los cargos de red representan aproximadamente 40 % del precio de la electricidad industrial (BMWE, agosto de 2025)*. En caso de autoconsumo mediante fotovoltaica, los componentes de la tarifa de red dependientes de la cantidad se eliminan para los kWh producidos por uno mismo. El efecto depende de la ubicación: con una alta tasa de autoconsumo, se crea una palanca económica adicional además de la diferencia en los costos de producción.
Punto de Druck 04 — Obligación de PV en 11+ estados federales
„La energía fotovoltaica ya no es opcional: es obligatoria por ley para edificios nuevos y renovaciones.“
A partir del 8 de mayo de 2026, 11 de 16 estados federales una obligación fotovoltaica para nuevas construcciones comerciales consagrada en la ley (Baden-Wurtemberg, Baviera, Berlín, Brandeburgo, Bremen, Hamburgo, Baja Sajonia, Renania del Norte-Westfalia, Renania-Palatinado, Sarre, Schleswig-Holstein), Hesse parcialmente. Quienes no se acojan a la lógica de balance de la instalación, deberán construir de todos modos, sin el apalancamiento económico.
* Precio de la electricidad industrial Análisis de precios de electricidad de la BDEW enero de 2026 · Costos de generación de energía solar: Fraunhofer ISE, julio de 2024 · * Cumbre UE: Consejo de Medio Ambiente, 5 de noviembre de 2025; DEHSt EU-ETS-2 · Tarifa de red aplicable: BMWE, agosto de 2025 · Estado: 8 de mayo de 2026
03 — Concurso
Una infraestructura de 20 a 30 años no debería estar sujeta a ningún ecosistema de proveedor.
No hay un ecosistema de proveedores. Lo que tienes está anunciado de forma específica para la ubicación.
Los sistemas fotovoltaicos duran entre 20 y 30 años. CUBE CONCEPTS no ata a los clientes a ecosistemas de fabricantes propietarios. Cada componente — módulos, inversores, transformadores, sistemas de monitorización, baterías — se licita específicamente para cada emplazamiento. La selección sigue al emplazamiento, no al socio de ventas.
lo que „independiente del fabricante“ significa en la práctica
Inversor, módulos, subestructura, monitorización — cada componente se licita para la ubicación concreta. Los proveedores compiten por la instalación, no por la relación con el cliente. Para el servicio, la extensión de la garantía o el reemplazo de componentes, usted permanece independiente del proveedor que vendió originalmente. Esto reduce mediblemente el costo total de propiedad durante la vida útil de la instalación de 20 a 30 años.
Cálculo de libro abierto como estándar
Cada oferta incluye un desglose completo de los costes: componentes, instalación, logística, ingeniería y margen. Sin paquetes con tarifas fijas, sin márgenes ocultos. El cliente ve cuánto cuesta la instalación y toma una decisión basándose en cifras transparentes. La transparencia total es también la norma en el modelo Contracting: el cálculo del precio fijo se basa en supuestos documentados.
04 — Fundamentos de PV
¿Qué fotovoltaica sustenta su balance, sus operaciones y su lógica de adquisición?
PV-Strom 20 años planificable.
Tres cosas no son opcionales si la energía fotovoltaica debe ser rentable en un sitio industrial: ahorro en costes energéticos durante dos décadas, cero gastos operativos, una elección de modelo que se ajuste al balance, no a la inversa.
01
Ahorro en costos de electricidad durante 20 años
Los costes de producción de la energía solar para el sector comercial e industrial (C&I) se sitúan entre 4 y 7 céntimos/kWh a lo largo de la vida útil de la instalación (Fraunhofer ISE, julio de 2024). Precio de referencia para la industria: alrededor de 16,0 céntimos/kWh (BDEW, enero de 2026). La diferencia de unos 9 céntimos/kWh por cada kWh autoconsumido compensa el balance. En el caso de una instalación de 1 MWp con un rendimiento anual de ~1.000 MWh y una tasa de autoconsumo del 60 %: un ahorro anual en los costes de electricidad de unos 54.000 € —dependiendo de la ubicación.
02
Costo operativo nulo
CUBE se encarga del diseño, la tramitación de permisos, la conexión, la puesta en marcha, la supervisión, la limpieza, la sustitución de los inversores, el seguro y la comercialización directa. En el modelo Contracting, todos estos servicios están incluidos en el contrato de precio fijo de 20 años; en el modelo de compra, están disponibles como servicios contractuales opcionales. Lo único que le queda al cliente es consumir la electricidad.
03
Selección de modelos según balance, no según tecnología
La instalación en sí es idéntica en ambos modelos: mismos módulos, mismos inversores, mismo diseño. Lo que los diferencia es el balance. La compra contabiliza la instalación como activo (activo fijo, amortización a 20 años, TIR sobre el capital invertido). Contracting mantiene el balance libre (sin CAPEX, la compra de electricidad como OPEX, sin contabilización como activo). Qué modelo es más rentable lo decide el balance, no la tecnología de la instalación. Más información en la sección 06.
05 — Rentabilidad
Precio de la electricidad industrial, coste de producción de la energía solar, presión regulatoria: las cifras que sustentan cualquier viabilidad económica.
¿Cuáles son los tres números de columna vertebral que sustentan cada viabilidad económica y de dónde provienen?
Lo que está escrito aquí está respaldado por estudios auditados o datos oficiales.
(Análisis de precios de electricidad de BDEW, enero de 2026)*
(Fraunhofer ISE, julio de 2024)*
Régimen de Comercio de Derechos de Emisión de la UE 2 a partir del 01/01/2028*
Cómo las tres cifras sostienen la rentabilidad
En Diferencia entre el precio de referencia (16,0 ct/kWh) y los costes de producción solar (4-7 ct/kWh) genera el principal efecto económico de unos 9 ct por kWh autoconsumido durante 20 años. El presión regulatoria (CO2-reprecio, obligatoriedad de la fotovoltaica, aumento de los cargos de red) amplifica aún más la palanca, ya que los costos de compra siguen aumentando, mientras que la electricidad fotovoltaica se mantiene estable y predecible durante 20 años, basándose en puntos de referencia de mercado auditados por KPMG para las suposiciones regulatorias.
* Precio de la electricidad industrial Análisis de precios de electricidad de la BDEW enero de 2026 · Costos de generación de energía solar: Fraunhofer ISE, julio de 2024 Qué2-Preciación: BMWE 16 de abril de 2026 (aprobación del precio de la electricidad industrial); Consejo de Medio Ambiente de la UE, 5 de noviembre de 2025 (retraso del Régimen de Comercio de Derechos de Emisión de la UE 2); Corredor de precios fijos BEHG 2026/2027 · Estado: 08 de mayo de 2026
06 — Modelos
La diferencia no está en la inversión, sino en el balance.
¿Compra o Contracting? ¿Qué es lo que realmente decide: los resultados financieros o los análisis técnicos?
La instalación fotovoltaica en sí es idéntica en ambos modelos: mismos módulos, mismos inversores, mismo diseño. Lo que difiere es el balance: activación con instalación propia o suministro de electricidad con contrato de precio fijo. Qué modelo es más conveniente lo decide la lógica de balance del sitio.
Compra de energía fotovoltaica
Activación completa del balance. Instalación es un activo, amortización a 20 años, TIR sobre el capital invertido. Financiado con CAPEX, el autoconsumo reduce la compra, los excedentes se comercializan (EEG / comercialización directa).
- 0 ct/kWh consumo de electricidad de autoconsumo tras amortización
- Compensación EEG o comercialización directa de excedentes
- Amortización en 20 años (amortización especial posible)
- Control técnico y de marketing completo
- CAPEX-Inversión propia lleva el sitio
Fotovoltaica Contracting
Balance liberado. 0 € de inversión propia. CUBE financia, construye, opera; el sitio obtiene electricidad a un precio fijo garantizado contractualmente — OPEX, sin CAPEX, sin activación.
- 0 € de inversión propia: sin salida de capital para gastos de capital
- Contrato a precio fijo por un plazo de 20 años
- El gasto operativo se mantiene en CUBE durante el plazo del contrato.
- Balance libre para inversiones en el negocio principal
- Suministro eléctrico 100 %: energía fotovoltaica generada en nuestras propias instalaciones
07 — Toma de control completa
Lo que hacemos para que usted no tenga que hacer nada — ocho bloques de construcción de ingeniería.
En el modelo Contracting, CUBE asume la responsabilidad total durante 20 años; en el modelo de compra, cada componente se ofrece opcionalmente como servicio contractual. Lo aquí descrito es estándar en todas las instalaciones industriales de CUBE y se documenta en los ejemplos prácticos que figuran a continuación.
01
Análisis de ubicación y perfil de carga
Evaluación de perfiles de carga, costos de adquisición, márgenes de conexión a la red, idoneidad de tejados y zonas libres. Salida: dimensionamiento de la planta y pronóstico de autoconsumo fiables.
02
Cálculo a libro abierto
Desglose de costes de componentes, instalación, ingeniería y margen: documentado de forma transparente. En el modelo Contracting: precio fijo basado en estos datos. En la compra: presupuesto con total transparencia.
03
Aprobación y conexión a la red
Solicitud de construcción, solicitud de conexión al operador del sistema de distribución, prueba de viabilidad de red, certificados de comercialización. Documentación completa y comunicación con las autoridades a cargo de CUBE.
04
Diseño y selección de componentes
Licitación específica del sitio para módulos, inversores, subestructura, monitorización. Sin fabricantes predeterminados. Selección según los requisitos del sitio, no según las asociaciones de ventas.
05
EPC — Ingeniería, Adquisición, Construcción
Instalación y montaje por socios instaladores certificados. Gestión de fases de construcción, auditorías de seguridad, aseguramiento de la calidad durante la construcción. CUBE sigue siendo el socio contractual para todos los oficios.
06
Puesta en marcha y Comisionamiento
Pruebas funcionales y de rendimiento, puesta en marcha de la conexión a la red, certificado de instalación, registro de la EEG, contrato de comercialización directa. Transferencia a la monitorización regular.
07
Monitoreo y optimización del rendimiento
Supervisión de la instalación las 24 horas del día, los 7 días de la semana; informes de rendimiento; sistema de alerta temprana ante desviaciones en el rendimiento; limpieza periódica; sustitución de módulos en caso de averías. Incluido en el plan Contracting; opcional en la compra.
08
Marketing directo y optimización de ingresos
Comercialización de la electricidad excedente a través de comercializadores directos acreditados; liquidación documentada de forma transparente con la central. En el modelo Contracting, forma parte del contrato de precio fijo; en la opción de compra, es un servicio contractual opcional.
08 — PV-obligatorio y regulación
En qué estados federales se aplica la obligación de energía fotovoltaica y qué cambia la EPBD en 2026?
A partir del 8 de mayo de 2026, 11 de los 16 estados federados han consagrado legalmente una obligación de energía fotovoltaica para nuevas construcciones comerciales y, en parte, para renovaciones. Hesse, parcialmente. Cuatro estados federados no tienen actualmente ninguna obligación fotovoltaica. Además, la implementación de la EPBD en 2026 endurece los requisitos en toda la UE para los edificios comerciales existentes.
PV-obligatorio: 11 estados federales (completo)
Baden-Wurtemberg • Baviera • Berlín • Brandeburgo • Bremen • Hamburgo • Baja Sajonia • Renania del Norte-Westfalia • Renania-Palatinado • Sarre • Schleswig-Holstein
Aplicable a nuevas construcciones comerciales, y en varios países también a renovaciones de tejados a partir de umbrales definidos. Las áreas de obligación concretas, los plazos de transición y las exenciones varían según la legislación nacional.
PV obligatoria: Parcial (1) · Ninguna (4)
Hesse (parcialmente — obligatorio para propiedades de tierra y estacionamientos grandes)
Mecklemburgo Pomerania Occidental • Sajonia • Sajonia-Anhalt • Turingia — actualmente no existe una obligación solar nacional para edificios comerciales.
Los estados federados que hoy no tengan obligación podrán seguir en los próximos años. La aplicación de la EPBD de la UE aumenta aún más la presión regulatoria.
EPBD 2026 — lo que cambia a nivel de la UE
La Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios de la UE (EPBD), modificada, entró en vigor el 28 de mayo de 2024. La transposición al derecho nacional debe realizarse antes del 29 de mayo de 2026. En cuanto a los edificios comerciales existentes, deberán estar equipados con energía fotovoltaica hasta 2030. Los ámbitos de aplicación exactos y los umbrales se definirán en la ley nacional de transposición, variando según el estado federado.
Obligación de seguro de responsabilidad civil para vehículos (PV) en los estados federales: Centro Ecológico de Renania del Norte-Westfalia · regulaciones de construcción de cada país · * Fuente: EPBD: Directiva UE 2024/1275 · Estado: 08. Mayo 2026
09 — Ejemplos prácticos
Dos ubicaciones, dos interpretaciones, dos vías de modelado.
¿Cómo se ven dos instalaciones fotovoltaicas CUBE realizadas en cifras?
Ambos de proyectos CUBE realizados, documentados de forma anónima. Ambos con cálculo a libro abierto; en el compuesto de uso múltiple (ejemplo práctico B) complementado con puntos de referencia de mercado auditados por KPMG para la cuota de almacenamiento.
10 — Sustancia
¿Quién construye CUBE Photovoltaics (cuboovoltaica)? Más de 45 expertos en energía en tres ubicaciones, desde 2020 en toda Europa.
CUBE CONCEPTS es un desarrollador de sistemas para proyectos de energía integrados. Fotovoltaica, almacenamiento de baterías, multiuso. La pila de ingeniería se basa en expertos internos en energía y socios industriales establecidos como NOVUM engineering de Dresde para componentes BESS.
empleado a tiempo completo
Múnich, Viena
Proyección
y comercio
Ingeniería-Stack
01
Expertos en energía propios
45+ ingenieros empleados, economistas energéticos, gestores de proyectos. Competencia interna para diseño, aprobación, comercialización directa — no adquirida a través de pools de consultoría externos.
02
Socios industriales para componentes específicos
Socios industriales de Nivel 1 para componentes complementarios. Ejemplo: NOVUM engineering de Dresde para componentes BESS en proyectos multifuncionales. Clara separación: la integración del sistema y la responsabilidad del sitio permanecen en CUBE.
03
Socio de refinanciación para modelos Contracting
Alianzas de financiación estructurada para modelos Contracting. CUBE asume el riesgo de inversión (CapEx) durante la vigencia del contrato, refinanciándolo a través de socios institucionales externos.
Realizado para empresas de la industria Tier 1:
* Fuente: CUBE CONCEPTS Autopresentación · Pared de logotipos de Nivel 1: proyectos realizados 2020-2025 (lista anonimizada disponible en conversación personal) · Estado: 08 de mayo de 2026
11 — Preguntas frecuentes
Entradas rápidas. La profundidad y la especificidad del sitio se aclaran en una conversación de libro abierto.
¿Cuáles son las diez preguntas que toda ubicación comercial se hace antes de alquilar?
CUBE CONCEPTS lleva a cabo proyectos fotovoltaicos industriales a partir de 750 kWp, el rango en el que el diseño, el autoconsumo y la optimización de la comercialización resultan rentables. La rentabilidad real depende del perfil de carga (valores cada 15 minutos), la superficie del tejado, la tasa de autoconsumo y los márgenes de conexión a la red. En el caso de una instalación de 1 MWp con un rendimiento anual de ~1.000 MWh y una tasa de autoconsumo del 60 %: un ahorro anual en los costes de electricidad de unos 54.000 € —dependiendo de la ubicación.
La instalación en sí es idéntica: mismos módulos, mismos inversores, mismo diseño. Lo que la diferencia es el balance: En Modelo de compra active la planta como un activo (CAPEX, depreciación en 20 años, TIR sobre el capital invertido). En Modelo de contratación ¿La hoja de balance permanece libre (0 € de inversión propia, compra de electricidad a precio fijo como OPEX, sin activación)? El modelo que se inclina decide la lógica del balance de la ubicación, no la tecnología de la planta.
En el modelo Contracting, CUBE financia, construye y gestiona la instalación. La sede adquiere energía fotovoltaica a un precio fijo garantizado contractualmente durante la vigencia del contrato (normalmente 20 años). No hay salida de CAPEX, ni activación en el balance, ni gastos operativos por funcionamiento, mantenimiento o seguros. La sede pone a disposición la superficie del tejado o un terreno abierto.
A partir del 8 de mayo de 2026, 11 de los 16 estados federados han consagrado legalmente una obligación de energía fotovoltaica para nuevas construcciones comerciales: Baden-Württemberg, Baviera, Berlín, Brandeburgo, Bremen, Hamburgo, Baja Sajonia, Renania del Norte-Westfalia, Renania-Palatinado, Sarre y Schleswig-Holstein. Hesse parcialmente. Cuatro estados federados (Mecklemburgo-Pomerania Occidental, Sajonia, Sajonia-Anhalt, Turingia) no tienen actualmente una obligación de energía fotovoltaica a nivel estatal.
La Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD) de la UE, modificada, entró en vigor el 28 de mayo de 2024. La transposición al derecho nacional debe realizarse antes del 29 de mayo de 2026. Para los edificios comerciales existentes, se aplica lo siguiente: hasta 2030, los edificios adecuados deberán estar equipados con energía fotovoltaica. Los ámbitos de aplicación y los umbrales exactos se definirán en la ley nacional de transposición.
El costo de producción de energía solar para instalaciones comerciales e industriales en Alemania durante la vida útil de 20 años de una planta es de 4–7 céntimos/kWh (Fraunhofer ISE, Datos actuales sobre fotovoltaica en Alemania, julio de 2024). La posición exacta depende de la configuración de la planta, la elección de componentes, la irradiación del sitio y los costos de financiación. Valor de referencia: Precio de la electricidad industrial BDEW enero de 2026: 16,0 céntimos/kWh.
CUBE analiza la curva de carga (valores cada 15 minutos), los costes de suministro, la conexión a la red, la idoneidad de tejados y terrenos abiertos, y el potencial de autoconsumo. Resultados: dimensionamiento fiable de la instalación, previsión de ahorro en la factura eléctrica, recomendación de modelo (compra frente a Contracting) y cálculo transparente con desglose completo de los costes. Duración de la primera consulta: 30-60 minutos. Gratuito y sin compromiso.
Los sistemas fotovoltaicos pueden vender el exceso de electricidad a través de la tarifa de energía renovable (EEG) o de la comercialización directa. CUBE se encarga del registro en el registro de datos del mercado, la solicitud de EEG y, en el caso de sistemas de 100 kW o más, la comercialización directa a través de comercializadores directos acreditados. La ruta de comercialización se elige de forma específica para cada ubicación, tras analizar el perfil de carga, el tamaño del sistema y la situación actual del mercado.
Duración típica del proyecto para PV comercial a partir de 750 kWp: 6–12 meses. Distribución: 2–3 meses de análisis del sitio y negociación de contratos; 2–4 meses de aprobación y conexión a la red; 1–3 meses de diseño y licitación de componentes; 1–2 meses de fase de construcción EPC y puesta en marcha. El compuesto multiusos con almacenamiento en baterías puede requerir 2–4 meses adicionales.
En el modelo Contracting, una vez finalizado el plazo del contrato, lo habitual es que exista un derecho de adquisición por el valor residual, una prórroga del contrato a precio fijo por varios años más o el desmontaje a cargo de CUBE. Las condiciones concretas se acuerdan en el contrato de forma específica para cada emplazamiento. En el caso de las instalaciones fotovoltaicas, la vida útil técnica de los módulos suele ser de 25 a 30 años, por lo que la prórroga del contrato suele ser a menudo la mejor opción desde el punto de vista económico.
12 — Cálculo a libro abierto
¿Cómo es una primera conversación y qué resultados produce?
CUBE CONCEPTS analiza los datos de la ubicación, la curva de carga y los costes de consumo, y en 30 minutos le muestra qué configuración fotovoltaica resulta rentable. Compra, Contracting o Multi-Use con almacenamiento en batería. Transparencia total. Basado en sus datos reales. Sin inversión propia, si así lo desea.
Explanación a libro abierto para su ubicación — en 30 minutos a cotización inicial →Obligación de PV activa en 11 estados federales · Implementación de la EPBD hasta el 29 de mayo de 2026 · EU ETS 2 a partir del 1 de enero de 2028
Gratis · sin compromiso · primera consulta basada en los datos de su ubicación